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      昆明金茂国际新城

      2022-08-03 09:14:35发布 151次浏览
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    • 参考均价:0元/平米
    • 产权年限:0年
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    基本信息
    参考均价: 8500 元/㎡  变价通知
    项目特色:教育地产 地铁沿线 1号线支线(昆明南火车站-春融
    物业类型: 洋房 普通住宅
    入住时间:
    2022年12月30日
    物业公司:中化金茂物业管理(北京)有限公司
    物 业 费 :2.5元/㎡·月
    装修状况:毛坯
    产权年限:70年产权
    开盘时间:
    2021年8月18日
     开盘通知售楼地址:呈贡新城锦绣大街旁,呈贡中央公园内。项目位置:中国昆明呈贡市政府中央公园旁
    预售许可证
    预售许可证 发证时间 楼栋号
    预许 云字202172号 2021-12-13 22幢,23幢,24幢,25幢,26幢
    预许 云字20201855号 2020-09-25
    预许 云字20201771号 2020-09-18
    查看全部预售许可证 
    建筑规划
    开发商:昆明启平置业有限公司建筑类型:多层 高层 板楼 叠拼建筑面积:872500占地面积:72363.9车位信息:2884总户数:2788户当期户数:2788容积率:1.42绿化率:40%
    项目简介
    中国金茂,择址昆明市政府所在地——呈贡新城,打造“昆明金茂国际新城”,焕新呈贡人居新体验。

    金茂国际新城项目位于呈贡区吴家营板块,昆明市政府东。坐享优质地段价值、丰沛资源配套,紧邻5100亩呈贡中央公园,地铁1/4/9号线、众多名校教育、三甲院环绕周边。

    项目占地约629亩,容积率约1.42,建筑密度仅22%,地上建筑面积约59.6万㎡,打造低容、低密生活圈。项目规划打造瞰景高层、阔景洋房、宽庭合院三大居住业态,全面升级呈贡居住模式。

    项目景观融入云南风情——植物、动物、梯田、阳光、多彩等,将城市灵魂注入园林设计,打造主题式园林,花树迎宾大道、花海公园。

    金茂细心考量昆明气候干燥、紫外线强、噪音大、水质偏硬等生活痛点,在产品设计之初,从户外到户内均融入科技生态元素(双层中空LOW-e玻璃、净水系统、新风加湿系统、雾森系统),携金茂高品质住宅科技,缓解昆明人居问题。

    此外,项目配有3个幼儿园、1个48班小学、1个36班中学,打造家门口的0-18岁无忧教育。社区生鲜市场、院、商业街等,繁华生活、缤纷需求一应满足。

    周边设施
    商业:龙斗壹号购物公园、百大新都会、置信银河广场购物中心、实力心城花千坊、未来项目周边还有如新城吾悦广场、呈贡万达广场等
    (1)幼儿园:呈贡区二幼、贝儿乐幼儿园、呈贡区三幼
    (2)中小学:中华小学本部、昆三中的两个校区、云大附中、云师大附中、云师大附小、呈贡一中、斗南中学、龙街小学、昆明师专附小
    院:云大院/昆附一院、延安院呈贡新区分院/呈贡区人民院、呈贡区妇幼保健中心、昆明市中院、云南中学院第二附属院
    银行:云南农村信用社、富滇银行
    邮政:中国邮政、中通快递、韵达快递、申通快递、顺丰快递
    公园:中央公园、白龙潭公园、春融公园、洛龙公园、三台山公园、海东湿地、斗南湿地、湖滨生态文化公园、捞鱼河公园、大渔公园

    小区配套
    幼儿园、中小学、生鲜超市、社区院、商业街

    交通状况
    主干道和交通网络有:
    1)锦绣大街:连接项目,可经过市政府。该路段车流量少、通达性高。
    2)梁王路:与锦绣大街末端站仅2公里。
    3)地铁1号线,目前已开通运行,距离项目最近的为宜和路站。
    4)地铁4号线,北起陈家营站,南至昆明南火车站,全长43.4公里,计划20年建成试车。
    5)项目周边公交线路: 218路, Z27路

    楼层状况
    高层层数在28-32层,洋房除11栋为7层外,其余为8层,合院层数均为3层(地上)

    交付标准
    毛坯交付

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