- 信息详情
基本信息
参考均价： 8500 元/㎡ 变价通知
项目特色：教育地产 地铁沿线 1号线支线(昆明南火车站-春融
物业类型： 洋房 普通住宅
入住时间：
2022年12月30日
物业公司：中化金茂物业管理（北京）有限公司
物 业 费 ：2.5元/㎡·月
装修状况：毛坯
产权年限：70年产权
开盘时间：
2021年8月18日
开盘通知售楼地址：呈贡新城锦绣大街旁，呈贡中央公园内。项目位置：中国昆明呈贡市政府中央公园旁
预售许可证
预售许可证 发证时间 楼栋号
预许 云字202172号 2021-12-13 22幢,23幢,24幢,25幢,26幢
预许 云字20201855号 2020-09-25
预许 云字20201771号 2020-09-18
查看全部预售许可证
建筑规划
开发商：昆明启平置业有限公司建筑类型：多层 高层 板楼 叠拼建筑面积：872500占地面积：72363.9车位信息：2884总户数：2788户当期户数：2788容积率：1.42绿化率：40%
项目简介
中国金茂，择址昆明市政府所在地——呈贡新城，打造“昆明金茂国际新城”，焕新呈贡人居新体验。
金茂国际新城项目位于呈贡区吴家营板块，昆明市政府东。坐享优质地段价值、丰沛资源配套，紧邻5100亩呈贡中央公园，地铁1/4/9号线、众多名校教育、三甲院环绕周边。
项目占地约629亩，容积率约1.42，建筑密度仅22%，地上建筑面积约59.6万㎡，打造低容、低密生活圈。项目规划打造瞰景高层、阔景洋房、宽庭合院三大居住业态，全面升级呈贡居住模式。
项目景观融入云南风情——植物、动物、梯田、阳光、多彩等，将城市灵魂注入园林设计，打造主题式园林，花树迎宾大道、花海公园。
金茂细心考量昆明气候干燥、紫外线强、噪音大、水质偏硬等生活痛点，在产品设计之初，从户外到户内均融入科技生态元素（双层中空LOW-e玻璃、净水系统、新风加湿系统、雾森系统），携金茂高品质住宅科技，缓解昆明人居问题。
此外，项目配有3个幼儿园、1个48班小学、1个36班中学，打造家门口的0-18岁无忧教育。社区生鲜市场、院、商业街等，繁华生活、缤纷需求一应满足。
周边设施
商业：龙斗壹号购物公园、百大新都会、置信银河广场购物中心、实力心城花千坊、未来项目周边还有如新城吾悦广场、呈贡万达广场等
(1)幼儿园：呈贡区二幼、贝儿乐幼儿园、呈贡区三幼
(2)中小学：中华小学本部、昆三中的两个校区、云大附中、云师大附中、云师大附小、呈贡一中、斗南中学、龙街小学、昆明师专附小
院：云大院/昆附一院、延安院呈贡新区分院/呈贡区人民院、呈贡区妇幼保健中心、昆明市中院、云南中学院第二附属院
银行：云南农村信用社、富滇银行
邮政：中国邮政、中通快递、韵达快递、申通快递、顺丰快递
公园：中央公园、白龙潭公园、春融公园、洛龙公园、三台山公园、海东湿地、斗南湿地、湖滨生态文化公园、捞鱼河公园、大渔公园
小区配套
幼儿园、中小学、生鲜超市、社区院、商业街
交通状况
主干道和交通网络有：
1)锦绣大街：连接项目，可经过市政府。该路段车流量少、通达性高。
2)梁王路：与锦绣大街末端站仅2公里。
3)地铁1号线，目前已开通运行，距离项目最近的为宜和路站。
4)地铁4号线，北起陈家营站，南至昆明南火车站，全长43.4公里，计划20年建成试车。
5)项目周边公交线路： 218路， Z27路
楼层状况
高层层数在28-32层，洋房除11栋为7层外，其余为8层，合院层数均为3层（地上）
交付标准
毛坯交付
参考均价： 8500 元/㎡ 变价通知
项目特色：教育地产 地铁沿线 1号线支线(昆明南火车站-春融
物业类型： 洋房 普通住宅
入住时间：
2022年12月30日
物业公司：中化金茂物业管理（北京）有限公司
物 业 费 ：2.5元/㎡·月
装修状况：毛坯
产权年限：70年产权
开盘时间：
2021年8月18日
开盘通知售楼地址：呈贡新城锦绣大街旁，呈贡中央公园内。项目位置：中国昆明呈贡市政府中央公园旁
预售许可证
预售许可证 发证时间 楼栋号
预许 云字202172号 2021-12-13 22幢,23幢,24幢,25幢,26幢
预许 云字20201855号 2020-09-25
预许 云字20201771号 2020-09-18
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建筑规划
开发商：昆明启平置业有限公司建筑类型：多层 高层 板楼 叠拼建筑面积：872500占地面积：72363.9车位信息：2884总户数：2788户当期户数：2788容积率：1.42绿化率：40%
项目简介
中国金茂，择址昆明市政府所在地——呈贡新城，打造“昆明金茂国际新城”，焕新呈贡人居新体验。
金茂国际新城项目位于呈贡区吴家营板块，昆明市政府东。坐享优质地段价值、丰沛资源配套，紧邻5100亩呈贡中央公园，地铁1/4/9号线、众多名校教育、三甲院环绕周边。
项目占地约629亩，容积率约1.42，建筑密度仅22%，地上建筑面积约59.6万㎡，打造低容、低密生活圈。项目规划打造瞰景高层、阔景洋房、宽庭合院三大居住业态，全面升级呈贡居住模式。
项目景观融入云南风情——植物、动物、梯田、阳光、多彩等，将城市灵魂注入园林设计，打造主题式园林，花树迎宾大道、花海公园。
金茂细心考量昆明气候干燥、紫外线强、噪音大、水质偏硬等生活痛点，在产品设计之初，从户外到户内均融入科技生态元素（双层中空LOW-e玻璃、净水系统、新风加湿系统、雾森系统），携金茂高品质住宅科技，缓解昆明人居问题。
此外，项目配有3个幼儿园、1个48班小学、1个36班中学，打造家门口的0-18岁无忧教育。社区生鲜市场、院、商业街等，繁华生活、缤纷需求一应满足。
周边设施
商业：龙斗壹号购物公园、百大新都会、置信银河广场购物中心、实力心城花千坊、未来项目周边还有如新城吾悦广场、呈贡万达广场等
(1)幼儿园：呈贡区二幼、贝儿乐幼儿园、呈贡区三幼
(2)中小学：中华小学本部、昆三中的两个校区、云大附中、云师大附中、云师大附小、呈贡一中、斗南中学、龙街小学、昆明师专附小
院：云大院/昆附一院、延安院呈贡新区分院/呈贡区人民院、呈贡区妇幼保健中心、昆明市中院、云南中学院第二附属院
银行：云南农村信用社、富滇银行
邮政：中国邮政、中通快递、韵达快递、申通快递、顺丰快递
公园：中央公园、白龙潭公园、春融公园、洛龙公园、三台山公园、海东湿地、斗南湿地、湖滨生态文化公园、捞鱼河公园、大渔公园
小区配套
幼儿园、中小学、生鲜超市、社区院、商业街
交通状况
主干道和交通网络有：
1)锦绣大街：连接项目，可经过市政府。该路段车流量少、通达性高。
2)梁王路：与锦绣大街末端站仅2公里。
3)地铁1号线，目前已开通运行，距离项目最近的为宜和路站。
4)地铁4号线，北起陈家营站，南至昆明南火车站，全长43.4公里，计划20年建成试车。
5)项目周边公交线路： 218路， Z27路
楼层状况
高层层数在28-32层，洋房除11栋为7层外，其余为8层，合院层数均为3层（地上）
交付标准
毛坯交付
联系我时，请说是在房介网看到的，谢谢！
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